用女儿的名字买房怎么保护自己的权益(用女儿名义买房利弊)干货满满,

admin 2023-10-18 13:42:31 浏览量:0
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最佳经验

2014年3月,江苏句容法院来了一对父女,他们在法庭上不断争吵气急之下,女儿甚至口不择言,怒骂自己父亲就是个江湖骗子!看到女儿不但满口谎言,还这样谩骂自己的父亲,一旁的母亲看不下去了,75岁的老母亲当场赌咒发誓:我要是说一句瞎话,可以砍了我的头!。

他们争吵的问题是一套拆迁房的归属权,女儿李芳和父亲李付成、母亲郭士华各执一词,都说当初的购房款是自己付的,拆迁房也应该是自己名下的真相到底是什么,还得回到房子拆迁之前 老两口为买房借用女儿身份李付成一家是安徽人,年轻的时候,他就带着一家人来到江苏生活,。

打工赚了一点小钱,李付成和家里人就寻思着做个小生意他们也没有什么好手艺,干脆在句容租了一点土地,靠着种植生姜过活女儿李芳也这个时候嫁了本地人,生活安定下来老两口因为是外地人,没有房产,一直租房子,租金每个月50元,对于节省了一辈子的人来说,也算一笔不大不小的开支。

广告胆小者勿入!五四三二一...恐怖的躲猫猫游戏现在开始!×李付成和郭士华就寻思着自己买一套房子,既能安定下来,有个容身之所,也能省下租房的花销1998年的时候,通过中间人,老俩口找到了附近村里的韦红兵和韦红华两兄弟。

韦家兄弟有三间老房,虽然面积只有26平米,房子也比较老旧,但是价格不贵,只要1300元李付成和老伴合计了一下,觉得各方面条件都能接受,购房款也在可承担的范围之内,就拍板要买下房子买房人爽快,韦家兄弟也很乐意,就当他们要签订合同时,麻烦却来了。

原来当地有规定,没有本地户口,不能购买村里的房产,李付成和郭士华都是外地户口,没法购买韦家的房子。

不过,这也难不倒李付成,他告诉中间人和韦家兄弟,自己的闺女李芳嫁在邻村,由闺女出面,这个问题不就解决了中间人和韦家兄弟都觉得这个办法不错,自家闺女,买的还是三间破旧的老房,还不至于为了这点钱就坑了父母见他们都同意,李付成就找到李芳,把自己的想法说了,李芳想一想也觉得没有什么,就答应了下来。

接下来的事情进展得很顺利,买房合同上,签的是李付成女儿的名字,有了句容户口,村上也没有二话老两口拿出准备好的购房款,把房子顺利买了下来接下来的日子,李付成和郭士华老两口就在韦家兄弟的老房中安下家来

然而世事难料,之前没有矛盾,是因为利益还没有大到值得撕破脸皮的地步,一旦到了让大家都垂涎的程度,再亲的亲人也会因为它而反目拆迁换新房,归属问题争执不下李付成老两口在房子里一住就是十多年,随着社会经济的发展,很多农村并入城市规划范围,原有的农村房屋也被拆迁,村民都搬进了明亮方便的居民楼里。

李付成之前购买的韦家老房,也在拆迁范围之内,根据政策,老两口分到了黄梅新村一套80平米的房子。

听到这个消息,李付成和老伴郭士华非常高兴,收拾好行李,他们就搬进了自家新房然而就在老两口高高兴兴商量着办理房产证、收拾新房的时候,他们的女儿李芳却带着一帮人找上门来老两口还以为女儿是来道贺的,便张罗着,要和李芳还有其他亲戚一起聚一聚。

谁知道李芳一开口就说这套房子是自己的,现在父母可以住着,但是房产证上,必须写自己的名字李付成一听这话就有点迷糊,就向女儿询问原委李芳告诉父亲,房屋拆迁补助协议上,签的可是自己的名字,那么这套房子就是自己名下的。

听到这里李付成才恍然大悟:原来之前闺女热心地帮他们忙活拆迁的事情,敢情是在这里等着呢李付成和郭士华一直比较疼爱这个小女儿,也正是因为信任,当初买房时,才放心地让小女儿签上自己的名字,也愿意把拆迁的事情委托给小女儿代办。

没想到现在房子分到手里没多久,李芳就迫不及待地在父母心上捅了一刀,来抢房子了想到这些,李付成气不打一处来,他怒气冲冲地告诉女儿,自己就是死,也不会把房子给她李芳也毫不示弱,和父亲大吵了起来一旁的郭士华看着父女俩越吵越凶,就要动起手来,赶忙劝架,又让在场的亲戚帮忙做女儿的工作。

亲戚事后也陆续打电话劝说李芳,让她放弃房子,不要和父母再闹了李芳却一直坚持自己的态度:父母住到死都可以,但是房子必须是自己的,这一点没有商量的余地听到亲戚转述李芳的话,李付成和郭士华气得头脑发晕,他们实在想不明白,一向疼爱有加的亲闺女,就是这样回报他们老两口的。

一气之下,李付成和郭士华将李芳告上了法院。法庭陈词各据一理2014年3月3日,李付成和郭士华来到当地法院,就黄梅新村房屋归属问题提起诉讼,与女儿李芳对簿公堂。

到了开庭的日子,双方都带着各自的律师,父女俩仿佛是一对仇人,各自指责对方,谁也不肯让步李付成把自己买房的各种细节陈述了一遍,中间他还提到了一个细节,就是当初和韦家兄弟签订购房合同时,他让女儿签的,不是李芳这个名字,而是女儿的小名:李春红。

而且签合同的时候,李芳本人并没有到场,是李付成代替李芳签的名字。李付成当年之所以这么做,就是留了个心眼:日后如果女儿反悔,他也可以用名字不符这个说法,阻止女儿抢夺房子。

但是当年的事情,到了李芳这里,又是另一番说法李芳说,当年买房,是她考虑到婆家位置比较偏僻,父亲便提议她在交通便利的地方另外买房当时之所以选择韦家兄弟的房子,就是看中这里就在公路附近,出行方便李芳说,因为自己那时候忙着带小孩,想着自己出钱,合同写的又是自己的名字,就没有多想,便委托让父亲替自己去商谈。

买下韦家兄弟的房子后,父亲还把合同拿给李芳去看,李芳看见合同上写的是自己的小名,虽然也有疑惑,但想着大名小名都是自己,就没有提这件事后来拆迁时,在拆迁安置协议上,是李芳亲自签的,这份协议签的是自己的大名。

法官查阅两份证据,两份签名正如李芳所说但李付成却十分气愤,说后面的拆迁安置协议,是自己受李芳蛊惑,委托她代办的,李芳却趁机将安置房占为己有他说,当年听说房子能拆迁后,李芳就隔三差五过来,对父母十分殷勤李芳告诉父母,拆迁安置里面的事情特别多,不是父母这样的老年人可以应付的,自己年轻,又有句容户口,办起事来相当方便。

一来二去,李付成被女儿说动了,便把拆迁的相关事情都交给李芳去办,给了李芳可乘之机,让她顺利把房子落到自己名下李芳听到父亲说自己早有预谋,也不甘示弱,指责父亲编造谎言,就是为了图谋子女的房产,就单凭拆迁安置协议,房子也应该顺利成章是自己名下的。

法庭上双方各执一词,陈述的事情经过,听起来合情合理,但事实究竟是什么,还得听听双方证人的陈述证人陈词,明确房子归属拆迁前老房的主人韦家兄弟出面作证:买房交款的所有过程,都是李付成一人出面的韦家兄弟说,在拆迁安置房出现争议前,他们从未见过李芳,也不知道还有这么一个人。

当时的中间人韦小祥也帮李付成作证:房子和李芳无关。

韦小祥说,当初买房的时候自己全程参与,自始至终也只有李付成一人和自己联系,他从来没有和李芳接触过当初因为户口问题,合同不能签订,也是李付成自己提出来女儿是本地户口,可以借用她的身份来买房韦小祥还说,虽然李芳是句容户口,但和原房主韦家兄弟不是一个大队的,自己也从来没有听过李芳要买房的消息。

听到这里,李芳坐不住了,他指责韦家兄弟睁着眼睛说瞎话,明明买房的时候,自己和这俩兄弟有过多次交流,他们竟然昧着良心说不认识自己至于韦小祥,李芳说在之前拆迁,关于补助款的问题上,自己和韦小祥闹过矛盾,韦小祥之所以现在帮着父亲作证,就是为了报复自己。

李芳接着说自己也有证人,能证明自己确实将购房的1300元交给父亲,这个证人就是自己的亲姐姐李敏。

李敏出面为妹妹李芳作证,说她曾亲眼见到妹妹把购房款交给父亲但是当法官问李敏知不知道要买谁的房子,中间人是谁的时候,李敏却摇头表示一无所知,而且从看房到买房的全过程,李敏丝毫没有参与过这头李付成和老伴郭士华看到李敏出面帮妹妹作证,简直像被雷劈了一样:自己含辛茹苦养大的两个好女儿,为了一套安置房,竟沆瀣一气坑害父母。

一方是毫不相让的两个女儿,一方是气愤不已的老父亲,双方在法庭上激烈争辩起来,三个人都吵得面红脖子粗一边的老母亲郭士华实在看不下去了,就在法庭上当场发誓:俺买的房子,我一句谎都不说,新塘人都知道是俺老李买的房子,我们要是说一句瞎话,我今年75岁了,可以砍我的头!。

老人家说完,眼泪就止不住地往下掉。

看到白发苍苍的老母亲这么伤心,李芳不但毫不动容,反而和母亲针锋相对:我父亲就是个江湖骗子,在安徽的时候就经常和人打官司,这些难道你不知道吗?法庭上的争论仍然没有休止,但是现有的证据和证人证词,已经足够让法官做出判断。

李付成这边,有老房原主韦家兄弟和中间人韦小祥的证词,双方交易过程完整,可以取信而李芳这边,唯一的证人李敏证词含糊,对细节问题也十分含糊,李芳提交的证据和证人证词不足以支持李芳委托自己父亲购房的说法5月15日,法院下达判决书:黄梅新村安置房应属李付成和郭士华所有。

看到法院判决书,李芳不服上诉,却被法院驳回,房子的归属问题自此落下帷幕结语:虽然李付成和郭士华老两口通过法律途径,最终守住了房子,但一家人的亲情再也回不到从前,法律能在情理道义上还老两口公道,但却弥补不了儿女在心口留下的伤痕。

“天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往”,趋利是人的本能,但君子爱财,取之有道,何况彼此还是血浓于水的亲人,一味追逐利益,让亲人寒心,才是最不可取的事情。

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