农村银行(Rural Bank)的最新数据显示，自2014年以来，在需求强劲和供应日益紧张的推动下，农业用地价格上涨了167%。
农村银行的安德鲁·史密斯表示:“农地价值在2022年保持了强劲的增长势头，每公顷的全国中位数价格上涨了20%，达到每公顷8506美元。”
数据显示，2022年是近30年来所有州和地区首次录得超过15%的增长。
但这一增长预计将在未来12个月放缓。
报告称:“2023年农业收入下降的可能性有可能导致潜在买家重新评估他们的购买意图，从而导致买家群体变浅。”
史密斯表示:“我们确实预计，今年仍将出现增长，但不会达到同样的水平。”
其中价格涨幅最大的是塔斯马尼亚州，去年买家每公顷农业用地的平均价格上涨了55%。
史密斯表示:“我认为，我们在塔斯马尼亚发现，它是从历史上较低的基数开始的。”
维多利亚州、南澳大利亚州和西澳大利亚州的房价都比前一年上涨了20%以上。
北领地录得108%的增长，但史密斯表示，由于销售数量较少，这些数字往往存在偏差。
昆士兰州的土地价格也大幅上涨，并以2,497,556公顷的交易量获得了最多的土地买卖称号。
史密斯说:“我们在昆士兰州看到了一些强劲的销售，交易了近250万公顷的土地，价格今年上涨了19%。”
他说，农民家庭是购买的幕后推手。
史密斯对美国联合通讯社表示:“我们看到许多规模较大的企业都在增持。”
该报告发现，在住宅市场放缓之际，农田市场仍在持续增长。
报告称:“继2021年增长25%之后，全国住宅平均价格全年下降5.3%。”
但是，尽管2022年农田价值上涨，但全国范围内的销售却少得多，交易数量下降了34%，至6588宗。
该报告得出结论，去年有880万公顷土地被买卖，总价值为117亿美元。
史密斯总结道:“2022年澳大利亚出售的农田总面积相当于一个欧洲国家(如匈牙利)的面积。”