(CNN)周四，爱彼迎起诉纽约市对短期住房租赁的限制，在这场法律纠纷中，爱彼迎担心自己在一个关键市场的运营能力，而纽约市正在努力解决经济适用房危机。
这家总部位于旧金山的科技公司就《短期租赁登记法》(short - rent Registration Law)起诉了纽约市。《短期租赁登记法》是2022年通过的一项地方法令，将于下个月开始实施。该法律要求该市的短租房东在市长办公室登记，披露还有谁住在该物业内，并同意遵守该市的其他法规。
在周四向州法院提起的诉讼中，爱彼迎表示，“极端和压迫性的监管计划”实际上是“对纽约市短期租赁的禁令”。该公司还认为，该市对Airbnb托管服务的限制过于复杂。
“外行纽约人几乎不可能证明，他们遵守了管理短期租赁的不同法律法规中错综复杂的规定，并对这些规定有所了解，”Airbnb在诉讼中说。纽约市的三名Airbnb房东也对纽约市提起了诉讼。
这起诉讼是Airbnb在过去十年中与纽约市和纽约州官员发生冲突的最新一例。尽管爱彼迎辩称，它的服务可以给房东带来经济上的好处，并为社区带来经济效益，但批评人士担心，这项服务可能会限制可用住房供应，并对社区造成破坏。
市长办公室发言人乔纳·阿隆(Jonah Allon)表示，政府的目标是“保护居民的安全和社区宜居性，保留永久性住房库存，并确保我们的酒店业能够继续复苏和繁荣。”
Allon在一份声明中表示:“我们一直与房东和平台合作，以确保他们了解法律规定的要求。”“我们将重新审查这起诉讼。”
诉讼的核心是市议会去年通过的《短期租赁登记法》(short - rent Registration Law)，其目的是在租金持续飙升的情况下，缓解纽约市的经济适用房危机。
上个月的一份报告发现，今年4月，纽约市曼哈顿区的公寓租金中位数为4241美元，比去年同期上涨了8%，创历史新高。4月份的另一份报告也发现，纽约市一半的家庭负担不起在这座城市生活的费用。
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