罗利市的领导们正试图弄清楚如何推进一个项目,使六叉路更安全,并减少北山附近的交通拥堵。
在选民批准将其作为2017年运输债券的一部分后,沿着罗文街(Rowan Street)和林恩路(Lynn Road)之间的六叉路(Six Forks Road)修建一个两英里长的项目的原始成本约为3130万美元。
据市政府估计,目前的成本接近1亿美元。今年5月,一份提交给罗利市议会(Raleigh City Council)的报告称,这个数字高达1.16亿美元。
该市将房价上涨的主要原因归咎于房地产价格的飙升。
Allen Oakley住在六叉路附近。他感到被该市的道路改善工程所束缚。
“我们被困住了,”奥克利说。“我们人质。”
Oakley的家位于北格伦大道的拐角处,位于拓宽六叉路项目的路径上。
“这个项目花了这么长时间,在我看来,他们彻底搞砸了,”奥克利说。
市政府需要购买六叉路沿线的土地来完成这个项目。一年前,罗利市议会(Raleigh City Council)批准向奥克利这样的业主提供报价。市领导将最后期限定为5月。
2022年7月,罗利市议会批准了一项计划,为该项目提供购买96处房产的报价。该计划的最后期限是2023年5月2日,之后该市将采取措施谴责这些房产。
在96处房产中,有一些是用于公用事业或建筑地役权的小地块。还有一些,比如奥克利家的房子,是带有房屋和建筑的完整地产。
然而,六叉路沿线的大多数业主仍在等待。
罗利试图让六叉路更安全,适合开车、走路和骑自行车
奥克利说,今年2月,一位估价师来过他家。他期待着市政府出价购买他的房产。但这并没有发生。
Oakley说:“房地产的价格不会下降,所以项目进行的时间越长,项目的成本就会越高。”
罗利助理城市经理迈克尔·摩尔解释了该市的立场。
摩尔说:“我们已经看到了相当大的升级,尤其是房地产价值,当我们把项目放在一起时,我们正试图找到一种方法来校准项目,以满足预算。”
目前,该市还缺5600万美元来完成整个项目。它可能意味着把它分解成更小的相。
“这个项目的某些版本将继续进行,”摩尔说。“问题只是我们如何以一种对城市和纳税人最具价值的方式交付这个项目。”
奥克利解释了为什么他不想把房子卖给纽约市以外的其他买家。
奥克利说:“因为他们已经对房子进行了评估,如果我们在收到官方信件说‘这是我们为你的房子提供的价格’之前搬家,作为这个过程的一部分,我们将失去搬家费用,我们将失去抵押贷款援助资金。”“所以,我们可能会损失1万到1.5万美元。”
这种不确定性让奥克利一家陷入了困境。
“需要做点什么,”奥克利说。“他们只需要决定他们要做什么,然后继续做下去。”
该市正在等待1400万美元的联邦资金,以继续购买奥克利这样的房产。该市已经为该项目编列了4610万美元的预算。
奥克利说:“我认为这个城市把这个项目想死了,这是有罪的。”
该市预计将在今年晚些时候决定如何推进该项目。
“我们想知道到底会发生什么,这样我们才能继续我们的生活,”奥克利说。
目标是明年开始建设。
