首次购房者的数量达到了多年来的最高水平。
来自银行的数据显示，首次购房者申请抵押贷款的数量达到了2007年凯尔特之虎房地产泡沫时期的峰值。
根据爱尔兰银行和支付联合会(BPFI)去年的抵押贷款提取报告，现在新买家占抵押贷款的六成。与去年同期相比，新买家的平均借款金额增加了约1.75万欧元。
尽管新买家活动有所增加，但去年整体抵押贷款市场萎缩，因抵押贷款利率上升导致换房人数大幅减少。
欧洲央行(ECB)昨日召开会议，但维持欧元区利率不变，这是该行连续第三次召开会议。
美联储可能要到6月份才会降息，市场预计今年将降息5次。
新买家对房产的需求激增是由于人口增长和国家的购房帮助计划和首次购房计划对市场的刺激。去年，近2.6万名首次购房者获得了抵押贷款。
到2023年，新买家的平均购房金额增加到282,084欧元。这一数字高于年度264,621欧元，增幅接近17,463欧元。
根据BPFI的数据，发放给新买家的抵押贷款规模正处于2003年开始该数据系列以来的最高水平。
在2023年最后三个月，包括自建在内的新房产占住宅抵押贷款贷款额的三分之一，这是自2020年第三季度以来的最高比例。
来自中央统计局(CSO)的单独数据显示，与2022年相比，去年住宅物业完工率上升了10%。
2023年全年有32,695套新住宅完工，其中超过10,000套是在当年的最后三个月完成的。建成的公寓数量大幅增加。
为这些房屋寻求抵押贷款的新买家似乎很强劲。该联合会表示，去年有近30,500名首次购房者获准申请抵押贷款。与前一年相比，这一数字增长了9%。
去年最后三个月，整体抵押贷款活动急剧下降。
在所有借款人类型中，2023年第四季度共发放了11584笔新抵押贷款，价值32亿欧元。
这意味着与2022年第四季度相比，这一数字减少了27%。
首次购房者仍然是最大的一部分，占抵押贷款数量的63%。但去年最后三个月的转换活动数量下降了80%。
BPFI首席执行官Brian Hayes表示，近几个月新买家主导了抵押贷款市场。
“尽管如此，我们看到抵押贷款减少和审批活动的总体放缓，主要是由于再抵押贷款/转换活动急剧下降。”
海耶斯表示，尽管首次购房者活动强劲，但2023年抵押贷款总额和批准数量有所下降。去年，年度抵押贷款提款量下降了17.2%，为43,587笔。
“展望2024年，我们预计住房和抵押贷款需求将保持强劲，尽管爱尔兰经济增长预计将放缓。”
他补充说，增加供应应有助于缓解今年的房价上涨。
来自银行的数据显示，首次购房者申请抵押贷款的数量达到了2007年凯尔特之虎房地产泡沫时期的峰值。
根据爱尔兰银行和支付联合会(BPFI)去年的抵押贷款提取报告，现在新买家占抵押贷款的六成。与去年同期相比，新买家的平均借款金额增加了约1.75万欧元。
尽管新买家活动有所增加，但去年整体抵押贷款市场萎缩，因抵押贷款利率上升导致换房人数大幅减少。
欧洲央行(ECB)昨日召开会议，但维持欧元区利率不变，这是该行连续第三次召开会议。
美联储可能要到6月份才会降息，市场预计今年将降息5次。
新买家对房产的需求激增是由于人口增长和国家的购房帮助计划和首次购房计划对市场的刺激。去年，近2.6万名首次购房者获得了抵押贷款。
到2023年，新买家的平均购房金额增加到282,084欧元。这一数字高于年度264,621欧元，增幅接近17,463欧元。
根据BPFI的数据，发放给新买家的抵押贷款规模正处于2003年开始该数据系列以来的最高水平。
在2023年最后三个月，包括自建在内的新房产占住宅抵押贷款贷款额的三分之一，这是自2020年第三季度以来的最高比例。
来自中央统计局(CSO)的单独数据显示，与2022年相比，去年住宅物业完工率上升了10%。
2023年全年有32,695套新住宅完工，其中超过10,000套是在当年的最后三个月完成的。建成的公寓数量大幅增加。
为这些房屋寻求抵押贷款的新买家似乎很强劲。该联合会表示，去年有近30,500名首次购房者获准申请抵押贷款。与前一年相比，这一数字增长了9%。
去年最后三个月，整体抵押贷款活动急剧下降。
在所有借款人类型中，2023年第四季度共发放了11584笔新抵押贷款，价值32亿欧元。
这意味着与2022年第四季度相比，这一数字减少了27%。
首次购房者仍然是最大的一部分，占抵押贷款数量的63%。但去年最后三个月的转换活动数量下降了80%。
BPFI首席执行官Brian Hayes表示，近几个月新买家主导了抵押贷款市场。
“尽管如此，我们看到抵押贷款减少和审批活动的总体放缓，主要是由于再抵押贷款/转换活动急剧下降。”
海耶斯表示，尽管首次购房者活动强劲，但2023年抵押贷款总额和批准数量有所下降。去年，年度抵押贷款提款量下降了17.2%，为43,587笔。
“展望2024年，我们预计住房和抵押贷款需求将保持强劲，尽管爱尔兰经济增长预计将放缓。”
他补充说，增加供应应有助于缓解今年的房价上涨。