一位专家表示，针对商业建筑的新环境可持续性规定，正导致爱尔兰城市中所谓的“幽灵办公室”大幅增加。
根据LK Shields的执行合伙人Richard Curran的说法，随着欧洲指令要求商业建筑具有更高的能源评级性能，公司正面临着“改造或撤退”的选择。
他说，许多企业可能会越来越多地选择放弃旧建筑，转而建造已经符合更严格规定的新建筑，而不是支付昂贵的改造费用。
“多年来，随着可持续性对每个企业变得越来越重要，我们已经看到了这种趋势。但我们认为，在过去一年左右的时间里，这种情况有所加速，因为企业越来越意识到，新的法律现实即将到来。”
欧盟建筑能源性能指令将强制对所有建筑实施更高的标准，从2027年1月开始对公共和商业建筑实施。
Curran预测，随着企业选择搬离旧建筑，选择新建筑，以避免昂贵的升级和改造成本，过时的办公空间将大幅增加。
“我认为这在未来几年是有可能的。我认为有些建筑可能不再适合作为办公场所。考虑到改造所涉及的大量费用，旧物业可能被认为更适合作其他用途。”
但由于空置的后果及其对城镇的负面影响，这一趋势可能带来挑战。
他说:“我相信政策制定者会希望认识到这些趋势，并在决策时考虑到这些趋势。”
“从我们在市场上的对话来看，这使我们能够了解正在发生的事情，并为客户提供最佳建议，很明显，商业场所的可持续性证书是租户、房东和开发商的首要议程。”
最近的统计数据显示，商业空置率有所上升，柯伦说，他认为可持续性以及远程工作趋势是其中的一部分。
他说:“空置率的增加与我们所听到和看到的情况相吻合，房东们在是否投入大量资金将空置建筑提高到更好的规格方面面临着艰难的决定。”
根据LK Shields的执行合伙人Richard Curran的说法，随着欧洲指令要求商业建筑具有更高的能源评级性能，公司正面临着“改造或撤退”的选择。
他说，许多企业可能会越来越多地选择放弃旧建筑，转而建造已经符合更严格规定的新建筑，而不是支付昂贵的改造费用。
“多年来，随着可持续性对每个企业变得越来越重要，我们已经看到了这种趋势。但我们认为，在过去一年左右的时间里，这种情况有所加速，因为企业越来越意识到，新的法律现实即将到来。”
欧盟建筑能源性能指令将强制对所有建筑实施更高的标准，从2027年1月开始对公共和商业建筑实施。
Curran预测，随着企业选择搬离旧建筑，选择新建筑，以避免昂贵的升级和改造成本，过时的办公空间将大幅增加。
“我认为这在未来几年是有可能的。我认为有些建筑可能不再适合作为办公场所。考虑到改造所涉及的大量费用，旧物业可能被认为更适合作其他用途。”
但由于空置的后果及其对城镇的负面影响，这一趋势可能带来挑战。
他说:“我相信政策制定者会希望认识到这些趋势，并在决策时考虑到这些趋势。”
“从我们在市场上的对话来看，这使我们能够了解正在发生的事情，并为客户提供最佳建议，很明显，商业场所的可持续性证书是租户、房东和开发商的首要议程。”
最近的统计数据显示，商业空置率有所上升，柯伦说，他认为可持续性以及远程工作趋势是其中的一部分。
他说:“空置率的增加与我们所听到和看到的情况相吻合，房东们在是否投入大量资金将空置建筑提高到更好的规格方面面临着艰难的决定。”