在维多利亚州的住房和生活成本危机中，多达三分之二的租房者在驱逐通知、租金上涨、债券纠纷和维修方面寻求法律援助，但由于租赁支持服务的过度扩张，他们被拒之门外。
墨尔本和周边地区社区法律中心的负责人表示，目前的情况是他们所见过的最糟糕的，他们呼吁总理杰辛塔·艾伦(Jacinta Allan)在住房声明中宣布的基础上紧急注资，以满足不断增长的需求。
如果没有更多的资金，租赁支持服务担心成千上万的维多利亚州人面临无家可归或营养不良的风险，因为他们无法承受房租的上涨。
就在几天前，维多利亚州政府公布了240多份报告，报告显示，在截至今年7月的12个月里，维多利亚州家庭、公平和住房部(Department of Families, Fairness and Housing)未能实现为1万名维多利亚州低收入居民提供私人租赁市场债券的目标，减少了30%——相当于3000人。
作为数据转储的一部分，维多利亚州消费者事务部(Consumer Affairs Victoria)还证实，上一财政年度收到了5400多份审查租金上涨的请求。
与2021-22年相比，这一数字增长了120%以上，当时有2452人要求获得第二意见。在2020-21年度，只有752个。
租户维多利亚的首席执行官詹妮弗·贝弗里奇说，她的组织接受州政府的资助，每年收到的2万多个电话和电子邮件中，只有30%能得到回应。
“我们无法满足需求，”贝弗里奇说。“投资需要与需求相称。”
作为9月份宣布的期待已久的住房改革的一部分，州政府公布了额外的200万美元用于社区组织，以帮助陷入严重困境的租房者。但贝弗里奇说，现在很明显，全州的社区律师需要更多的资金。
“如果用200万美元除以68万户出租家庭，每户不到3美元。这些钱可以买两个面包卷，”她说。
“我们的资金是基于一个老式的前提，即租房是你从与家人住在一起到购买自己的房子的一个阶段。现在，我们知道很多人会租一辈子。或者他们可能会在以后的生活中重新租房。”
ARC Justice首席执行官达米安·斯托克(Damian Stock)的组织为从本迪戈到谢泼顿的人们提供租赁支持，他说他有一个大约5人的团队负责13个地方政府区域。
“这远远不够，”他说，并补充说，他的员工目睹了自2020年6月以来对服务的需求增长了100%以上。“这意味着我们必须帮助那些处境最不利的人。住房声明中宣布的200万美元根本不够。”
斯托克说，在新冠病毒的涌入和2022年10月的洪水之前，该地区的租赁市场已经很紧张。
“现在，租房子几乎是不可能的。这是我们见过的最糟糕的情况。”
半岛社区法律中心(Peninsula Community Legal Centre)首席执行官杰基?加洛韦(Jackie Galloway)对此表示赞同。她表示，在过去6个月里，墨尔本海湾和南部地区需要帮助的租房者增加了30%，因为他们可能会被驱逐。
“外面的生活非常艰难，”她说。“我们迫切需要增加资源。”
维多利亚天主教社会服务机构的执行董事乔希·洛伦斯说，他听说慈善机构因为缺乏资金、人手或两者兼而有之而不得不拒绝人们。
“这些都是有孩子的家庭，”他说。“这是最令人心碎的。”
反对党住房事务发言人理查德?赖尔登(Richard Riordan)表示，工党执政近10年，投入数十亿美元，但仍未能遏制住无家可归者和住房危机的趋势。
“统计数据很糟糕，”赖尔登说。“这是一种令人难以置信的无能。最脆弱的群体正在为此付出代价。”
维多利亚州政府发言人表示，最近的住房声明标志着便携式债券计划的创建，以及一个名为“维多利亚州租赁纠纷解决”的新机构的成立。
他们说:“另外，政府每年投资2500多万美元，帮助有风险的家庭住进私人租赁住房。”
《时代报》上周披露，租房者和房东之间的纠纷平均要等50周才能得到维多利亚民事和行政法庭的处理。另外，金融顾问警告称，由于利率上升、能源价格飙升和食品杂货价格上涨，他们的等待名单已延长至3个月。